Appart6 2/3 rooms at 100 metres from Villa Rima


 Flat 6 : Big entrance, 2 bedrooms, separate kitchen, bathroom, 5 min walk to Place Garibaldi and old city

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Français
Plein Centre Nice, quartier Carabacel , 
à deux pas de la place Garibaldi et du vieux nice, 
coulée verte, restaurants à 2 min à pied 
musées, cinemas, magasins, tramway et zone piétonne 
10 min de la plage, gare, port. 
Appartement ancien, 54 m² simple et confortable avec grande entrée, 
belle cuisine indépendante entièrement équipée , 
2 belles chambres avec lits très confortables. 
Les deux chambres sont facilement transformable en salon
Appartement strictement non fumeur (pas de balcon) mais on peut fumer en bas dans la cour
Fenêtres double vitrage, vue sur immeubles, cour et jardins . 
Possibilité de se garer dans la rue (gratuit) mais difficile
Un parking couvert peut être loué en option (demander les tarifs)
English

Experience Nice like a local! Perfect location for this 54 m² flat in the center of Nice, near “Tête Carrée” and “coulée verte” (green alley, park of 12 hectares). 
Pedestrian street, Place Garibaldi and old city at a 5 min walk, All facilities at very short walking distance, bars, restaurants, museums, cinemas, public transport...
Strictly NO SMOKING (no balcony)!! The flat is located on the first floor and is very light. It has double glazed windows and the door is fitted with a “Fichet” security key system. It has 2 nice bedrooms, a big bathroom and a fully equipped independant kitchen. One of the bedrooms has a double bed, a large wardrobe, and a small table. The other one (easy transformable into a living room) has 2 comfy single beds and a big wardrobe. The kitchen is large and has everything you need to feel at home
TV, small library, internet wifi, Hifi, washing machine 
A private covered parking place can be rented in front of the apartment. Easily accessible, for a big car or 2 small ones (3,50X6,50m). If needed, please ask for the price. 
Parking in the street is difficult but free, public parking place at 8 min walk

Deutsch
Sehr gute Lage für diese 54 m²-Wohnung im Zentrum von Nizza , 
Bei der " coulée verte " (grüne Streifen, Stadtpark von 12 Hektar), 
5 min Fussweg zur Place Garibaldi und Altstadt, 
Erleben Sie Nizza wie ein Einheimischer , leben Sie in einer Altbauwohnung, 
mit Parkett , moderne und antike Dekoration.Im ersten Stockwerk, sehr hell, Doppelglasungfenstern, Sicherheits" Fichet " Schlüsselsystem. Sie verfügt über 2 schöne Zimmer, ein großes Bad und eine voll ausgestattete getrennte Küche . Eines der Schlafzimmer hat ein Doppelbett, un der andere (leicht umwandelbar in einem Living room ) hat 2 gemütliche 80 Betten . Die Küche ist groß und gemütlich und hat alles, um sich wie zu Hause fühlen
TV, kleine Bibliothek , Internet- WiFi, Hifi, Waschmaschine
Ein privater überdachter Parkplatz befindet sich vor der Wohnung und kann optional vermietet werden. Für ein großes Auto oder 2 kleine ( 3,50 X6 , 50m ).
Parken auf der Straße ist schwierig aber gratis, öffentliches Parkplätz 8 Minuten zu Fuß


Italiano Nizza centro, vicino della "Coulee verte" dall'Acropolis e "Tête Carrée". Piazza Garibaldi e centro storico di Nizza a 5min. 2-5mm minuti a piedi da ristoranti, musei, cinema, negozi, tram e zona pedonale. A 10-15 min dalla spiaggia, stazione ferroviaria, porto.
Luminoso e confortevole appartamento, con ingresso, grande cucina completamente attrezzata, confortevole e ha tutto per sentirsi come a casa.
2 belle camere, una con letto 140 , la seconda camera con 2 letti 80.
le camere sono facilmente convertibili in salotto 
Ampio bagno con bidet, TV Finestre con doppi vetri. Porta blindata.
L'appartamento si trova al primo piano. È vietato fumare!
Biancheria e asciugamani non inclusi, pulizia finale non inclusa, (supplemento o fatte autonomamente), parking non incluso. Un parcheggio privato coperto può essere affittato fuori dall'appartamento. Può ospitare 2 piccole auto o uno grande (3,5 x 6,5 m).
È difficile parcheggiare in strada, ma è gratis! il parcheggio pubblico è di 7 minuti a piedi.
Questo luminoso appartamento è ideale per due coppie o una famiglia di 4. 
Buona alternativa a un hotel.



  
 PICTURES / PHOTOS / BILDER

Entrance











Cuisine indépendante / independant kitchen













chambre-salon / Bedroom- living











Chambre à coucher / bedroom










Salle de bain /bathroom








Autres / Sonnstiges / Other

















CONDITIONS


How to use  the apartment /utilisation de l'appartement :
Check in / check out : arrival time is from 3pm, departure latest at 11am, outside of this time, your lugguages can be left in the main entrance of the Villa Rima located at 130 meter in the same street.
- A deposit of 200€ will be asked the day of arrival and given back the day of departure or latest 5 days after departure . Amounts could be retained in particulary cases like loss of the flat keys (200 €/set), flat left in a state of cleaning which doesn’t correspond to the normality or to the contractal comitments , other damages ( blood stains on the mattress and bedlinen, coffee bol etc..)
- during the winter, charges for the heating are included for a normal use. a package of 20m3/week or 3 m3/day must not be exceeded, every m3 of exceeding will be reinvoiced at the amount of 1€/m3 (this to avoid abuses like windows left opened etc..)
- The wifi connection is free, please use it according to french law (no illegal downloads)
- For the use of the lift, please strictly respect following rule : close the i door when you leave it , so that when the next user call it, it can move
- For any tips about Nice and the region, for excursions, don’t hesitate to ask to Nathalie or to look on internet www.villarima.blogspot.com
-This house and the area are appreciated for their calm, we would ask you to respect it, in particular late in the evening and nights. Don’t slam the entrance doors late in the night, don’t walk on the parkett with stilettos or don’t spring on the parquet. The behaviour must remain respectfull toward neighborough and corresponding to a good education.
 - the flat is « no smoker ».
- even if you have taken the option “final cleaning”, the apartment must be returned correctly ranged at your departure and in a correct stage, particulary in the kitchen (crockery must be washed and ranged). If you have chosen to clean by yourself , the flat must be correctly cleaned at your departure,  or a part of the deposit will be retained (please see check out procedures).
- For the rubbish, we ask you to use black bags of 50 to 100 Liters: they must be left in the black container which can be in the street or in the courtyard
The Picking up service comes every night after 7pm  except wenesday and saturday. It is forbidden to put glas bottles in this container, there is a special container for bottles in front of the Pharmacy, down the street.
- Don’t put your warm cups direct on the wood of the different tables of the flat
- We ask you to take care that the young children do not touch the electricals appliance and respect furniture. Amongst other things they should not jump on the beds or settees, or play balloon in apartment
- Any abuse in the using of the washing machine will be charged to the renter (we consider that a normal use in an holiday rental appartment is 2 time a week).
- It is forbidden  to take towels of the flat  to the beach. Beachtowels can be rented for 5€
- Take care in using oven, microwave, washing machine, shutters and windows, if you don’t know the systems, please ask to Nathalie
- please close windows when you leave the flat. Strong wind could seriously damages them and their reparations could be charged to you if your negligence is proven.
- Please don’t put in the toilett any kitchen rolls, sanity towels or other products, only toilett paper. Otherwise it may cause drains to block immediatly. In that case a part of the deposit could be retained.
- please use warm water on an ecologic way when you are a lot of people.
We thank you and let us wish you an excellent stay with us

BIENVENUE

Voici quelques indications sur le fonctionnement de l’appartement :
- Une caution de 200€ vous est demandée le jour de l’arrivée et rendue le jour du depart : des retenues sont faites en cas de perte des clés (200€ par jeu), appartement laissé dans un état de propreté ne correspondant pas à ce qui a été conclu au départ , détériorations importantes et avérées (par exemple : tâches de sang sur les alèses, bol cafetière cassé etc)
- votre arrivée se fait à partir de 15h et le départ au plus tard à 11h. En dehors de ces horaires, vos bagages peuvent être posés dans l’entrée de la villa Rima située à 130 metres dans la même rue
- pendant l’hiver des charges supplémentaires de chauffage peuvent être facturées. Le prix contient un montant forfaitaire de 20 m3 de gaz par semaine ou 3m3/jour. Tout dépassement de ce montant qui est largement suffisant sera refacturé à 1€ par m3 dépassé (ceci afin d'eviter les excès comme les fenêtres laissées ouvertes)..
- La connexion wifi est gratuite, merci de l’utiliser en accord avec la legislation française (pas de téléchargements illégaux)
- Si vous utilisez l’ascenseur merci de respecter les règles de fermeture des portes : celles-ci doivent être refermées lorsque vous quittez l’ascenceur afin qu’il puisse monter lorsque quelqu’un l’appelle.
- pour toutes informations sur Nice et la région, ou pour des excursions, n’hésitez pas à demander à Nathalie ou consulter le blog www.villarima.blogspot.fr
- Le quartier et l’immeuble sont appréciés pour le calme, nous vous demandons de le respecter, notamment tard dans la soirée, de ne pas marcher de manière brusque ou avec des talons sur le plancher,  de ne pas claquer les portes d’entrée tard dans la nuit. Le comportement doit  être respectueux du voisinage et conforme à une attitude de calme et de bonne éducation.
- L’appartement est non fumeur.
- Même si vous avez pris l’option ménage de sortie, l’appartement doit être rendu rangé et dans un état correct, la vaisselle dans la cuisine doit être impérativement lavée et rangée.
- Pour les poubelles, nous vous demandons d’utiliser des sacs de 50 à 100 Litres noirs. Ils doivent être déposés fermés soigneusement dans le container noir de l’immeuble , qui peut être soit dans la rue, soit dans la cour de l’immeuble. Les ramasseurs passent le soir  après 19h00 sauf le mercredi et le samedi. Les déchets « verre » doivent impérativement être déposé dans le container vert situé en face de la pharmacie en bas de la rue.
- Nous vous demandons de ne pas déposer de tasses chaudes directement sur le bois des meubles
- Nous vous demandons de veiller à ce que les jeunes enfants ne touchent pas les appareils électriques et respectent le mobilier. Entre autre ils ne doivent pas sauter sur les lits ou les canapés, jouer au ballon dans l’appartement etc
-. Tout abus dans l’utilisation de l’electroménager conduira à la facturation de frais supplémentaires (par exemple pour un sejour d’une semaine, nous considérons que 2/3 lessives suffisent)
- Attention dans l’utilisation du lave-linge, four, four micro-onde,  et  fenêtres, si vous ne connaissez pas les systèmes , demandez nous
- svp  fermez les fenêtres lorsque vous quittez l’appartement, de forts coups de vent peuvent les endommager sérieusement. En cas de négligence avérée, leur réparation pourrait vous être refacturée !!
- Il est strictement interdit d’emmener les serviettes de toilette de l’appartement  à la plage. Des serviettes de plage peuvent être louées pour 5€
- merci de ne  jeter dans les toilettes que du papier hygienique (pas de lingettes, ni serviettes ou objets hygiéniques, ni sopalin etc…) .Cela provoque de gros problemes de canalisation et risque de boucher immédiatement les toilettes.
- Merci  d’utiliser l’eau de manière écologique  lorsque vous êtes nombreux.